リースバックで、急な資金需要に迅速に対応しました
2026年春、福岡市内で事業を営む経営者様の事業用不動産を、リースバックによって取得いたしました。今回は、その事例をご紹介します。
融資審査を待てない、急な資金需要に
ご相談いただいた経営者様は、事業を続けるために、まとまった資金を必要とされていました。金融機関への融資の申し込みも進めていらっしゃいましたが、審査には数週間を要するとのことで、資金が必要な時期に間に合わない状況でした。
そこで弊社は、所有されている事業用不動産を活用したリースバックをご提案いたしました。不動産を弊社にご売却いただくことで速やかに資金化し、その後も賃貸として、これまでと同じ場所で事業を続けていただけます。融資の結果を待つことなく資金を確保でき、事業を止めずに継続していただくことができました。
買い戻し特約を登記し、安心してご利用いただきました
ご検討いただく中で、経営者様は「きちんと返済すれば、将来買い戻せるのか」という点を気にされていました。
そこで弊社では、契約にあたり、司法書士による「買い戻し特約の登記」を行いました。買い戻す権利を不動産登記簿に記録することで、契約書の一文にとどめず、法的に明確な権利として残す手続きです。司法書士がその内容を一つひとつ丁寧にご説明したことで、経営者様にも安心してご利用いただくことができました。
なお、買い戻しは、特約に定めた期間や価格などの条件を満たした場合に行使できる権利です。だからこそ弊社では、条件と権利の内容をあいまいにせず、登記という形で明確にしておくことを大切にしています。
事業を続けるための選択肢として
今回のケースでは、融資の結果を待たずに資金を確保し、事業を継続しながら、将来の買い戻しという選択肢も法的に確保することができました。経営者様にも喜んでいただける形で、お役に立てたものと考えております。
弊社では、福岡市内を中心に、事業用不動産のリースバックに関するご相談を承っております。資金化をお急ぎの場合ほど、早めのご相談が選択肢を広げます。ご不明な点やご相談は、お問い合わせフォームよりお気軽にお寄せください。
本記事は一般的な事例をもとにした紹介であり、実際の契約内容・条件は個別のご相談・審査に基づいて決定されます。